Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen
Linthgut 1+2, 8782 Rüti GL
Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit je 8 Wohnungen.
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An schöner Wohnlage in Rüti GL liegen diese beiden identisch gebauten Mehrfamilienhäuser.
Zwischen 2010 und 2018 wurden umfangreiche Sanierungen getätigt:
- Maler- und Gipserarbeiten an der Fassade, Fensterläden, Fenster und Türen aussen
- Anbau der Balkontürme inkl. neue Balkontüren
- Dachstockausbau und Erstellung von je einer 2- und 3-Zimmer-Wohnung
- Anstrich von Wänden, Decken und Türen im Treppenhaus
- Isolation sämtlicher Kellerdecken und Anstrich Wände, Decken, Böden und Türen im Kellergeschoss
- Teilsanierung von 11 Wohnungen
Aktuell kann bei Vollvermietung mit einer Bruttorendite von 5,8% gerechnet werden.
Auf Anfrage erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Zwischen 2010 und 2018 wurden umfangreiche Sanierungen getätigt:
- Maler- und Gipserarbeiten an der Fassade, Fensterläden, Fenster und Türen aussen
- Anbau der Balkontürme inkl. neue Balkontüren
- Dachstockausbau und Erstellung von je einer 2- und 3-Zimmer-Wohnung
- Anstrich von Wänden, Decken und Türen im Treppenhaus
- Isolation sämtlicher Kellerdecken und Anstrich Wände, Decken, Böden und Türen im Kellergeschoss
- Teilsanierung von 11 Wohnungen
Aktuell kann bei Vollvermietung mit einer Bruttorendite von 5,8% gerechnet werden.
Auf Anfrage erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Überblick
674 m2
Hauptnutzfläche
350 m2
Nebennutzfläche
| Baujahr | 1972 |
| Kubatur | 2327 m3 je Haus |
| Grundstück | 2732 m2 |
| Parkplätze | 21 Parkplätze |
| Heizung | Oelheizung |
| Grundbuchauszug | Im Grundbuch Rüti, Gemeinde Glarus Süd, Liegenschaft Nr. 94, Plan Nr. P12, Rüti, Gesamtfläche: 790 m², Gebäude Assek. Nr. 484, übrige befestigte Fläche, Hausumschwung |
| Im Grundbuch Rüti, Gemeinde Glarus Süd, Liegenschaft Nr. 94, Plan Nr. P12, Rüti, Gesamtfläche: 790 m², Gebäude Assek. Nr. 484, übrige befestigte Fläche, Hausumschwung | |
| Im Grundbuch Rüti, Gemeinde Glarus Süd, Liegenschaft Nr. 94, Plan Nr. P12, Rüti, Gesamtfläche: 790 m², Gebäude Assek. Nr. 484, übrige befestigte Fläche, Hausumschwung | |
| Verkaufspreis | CHF 3'000'000 |
| Adresse | Linthgut 1+2, 8782 Rüti |
Grundrisse je Haus
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | ||
| 3½-Zimmer-Wohnung, links | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| 3½-Zimmer-Wohnung, rechts | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | ||
| 3½-Zimmer-Wohnung, links | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| 3½-Zimmer-Wohnung, rechts | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | ||
| 3½-Zimmer-Wohnung, links | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| 3½-Zimmer-Wohnung, rechts | 74,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Dachgeschoss | ||
| 3-Zimmer-Wohnung, links | 62,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| 2-Zimmer-Wohnung, rechts | 53,0 m2 | |
| Balkon | 6,0 m2 | |
| Untergeschoss | |
| 6 Kellerräume | |
| Waschraum allgemein | |
| Heizung/Technik | |
Distanzen
Verkauf
| Verkaufspreis | CHF 3'000'000 | Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung |
| Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus |
M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
| Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
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| Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften | remax-baden.ch |
| Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch |
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| Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |
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